Rénovation d'un immeuble parisien ISMH
Il s’agit de la réhabilitation complète d’un ensemble immobilier ISMH situé dans le centre de Paris, et construit à partir de 1708. Les actuels propriétaires ont hérité de ces bâtiments qui avaient été laissés à l’abandon pendant de nombreuses décennies et ont donc décidé de valoriser progressivement leur patrimoine. Les travaux ont été réalisés en de nombreuses phases, sur une vingtaine d’années, en fonction de la trésorerie des propriétaires et de la vacance des locaux, pour s’achever en 2017. Les travaux ont concerné aussi bien l’enfouissement et la remise à neuf de tous les réseaux, le ravalement des façades sur rue, cour et courettes, la réfection de plusieurs toitures, la restauration des deux cages d’escalier (dont une suite à un incendie), et enfin la rénovation intérieure de l’ensemble des locaux (logements et locaux commerciaux). Tous les travaux ont été réalisés en milieu occupé, et en étroite collaboration avec les Bâtiments de France en raison de l’inscription des bâtiments à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Certaines phases du chantier ont été rendues très complexes en raison de l’occupation des locaux pendant les travaux, et ont par exemple nécessité l’installation d’escaliers provisoires extérieurs lors de la restauration des deux cages d’escalier (l’une à cause des peintures au plomb, l’autre en raison du remplacement de 4 des 5 volées suite à un incendie). De gros travaux de reprise de structure ont également été nécessaires (renforcement de planchers et reprises de pan de bois), plusieurs conduits en fibrociment amianté ont aussi dû être déposés.

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